1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
栃木県
23.2万円/㎡
前年比-11.6%
宇都宮市
27.1万円/㎡
前年比+3.1%
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オヴェスト宇都宮ザ・タワー
栃木県宇都宮市駅前通り三丁目
東北本線 / 宇都宮駅 徒歩3分
2000年築 / 23階建 / 168戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,300万円
40.4万円/㎡
1,839
2,813
3,787
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,300万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,787万円
34.4万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年6月8日
オヴェスト宇都宮ザ・タワー
2,980万円（36.4万円/㎡）/ 17階 / 81.78㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 2,980万円 | 36.4万円 | 17階 | 81.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,800万円 | 31.6万円 | 6階 | 88.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,000万円 | 38.2万円 | 15階 | 78.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,980万円 | 33.7万円 | 6階 | 88.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,800万円 | 30.7万円 | 3階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,650万円 | 34.1万円 | 12階 | 77.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 2,600万円 | 28.5万円 | 3階 | 91.13㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,800万円 | 32.4万円 | 17階 | 86.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 44.3万円 | 19階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で11.6%下落、宇都宮市では3.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.4万円）は宇都宮市の平均と比較して34.3%割高です。